حق شفعه در فروش ملک مشاع عبارت است از اینکه اگر یکی از شرکا بخواهد سهم خود را بفروشد، می‌تواند بدون اقدام برای تقسیم و تفکیک، سهم خود را بدون درد سر به شریک خود بفروشد. در واقع حق شفعه، حق خرید ملک مشاعی، برای شریک است.
چه نکاتی را باید هنگام خرید زمین در حومه تهران در نظر گرفت؟
قیمت مناسب زمین و آپارتمان در این منطقه و نزدیکی به خود تهران باعث شده تا افراد زیادی برای خرید زمین در رودهن و ساخت و ساز در آن اقدام کنند.
چهارباغ خوش آب و هواترین منطقه کرج است که به باغ‌ها و زمین های حاصلخیز آن معروف است و درحال حاضر با قیمت مناسبی خرید و فروش می شود. چهارباغ به تازگی از بخش به شهرستان ارتقاء پیدا کرده که دلیل دیگری برای افزایش تقاضا برای خرید زمین و باغ در این نقطه خوش آب و هوا است.
مناطقی مانند پردیس، رودهن، دماوند، اندیشه، شهریار، کرج، چهارباغ و هشتگرد از بهترین گزینه ها برای خرید زمین در حومه تهران به شمار می روند، زیرا این مناطق دارای آب و هوای خوب و پتانسیل رشد قیمت هستند.
اگر ملک مشاعی دارید، یا قصد دارید چنین ملکی را خریداری کنید، حتما این مقاله را تا انتها مطالعه فرمایید.
برج ها و ساختمان های شهر تهران نکات read more نهایی هنگام خرید زمین حومه تهران
اما در سند ملک مشاع، محل قرارگیری و محدوده سهم هر یک مشخص نیست، ولی این محدوده در سند تفکیکی مشخص شده است.
این روزها سرمایه گذاری در خرید و فروش زمین، باغ و ویلا یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. بازار آنلاین شیپور در دو پلتفرم سایت و اپلیکیشن، برای خریدار و فروشنده این بستر را فراهم کرده تا در محیطی امن و سریع‌ترین زمان ممکن بتوانند با یکدیگر ارتباط برقرار کنند. بی شک برای خرید و فروش زمین مسکونی، زمین کشاورزی یا صنعتی، باغ، باغچه و ویلا به مشاورین با تجربه‌ای نیاز دارید که از دانش کافی در امور سرمایه‌گذاری نیز برخوردار باشند.
خرید ویلا اطراف تهران تهراندشت کردان کجاست بهشت گمشده تهراندشت قیمت زمین و ویلا در تهراندشت
هیچ یک از شرکا قادر نیستند به صورت مستقل اقدام به اجاره‌دادن دارایی نمایند.
سرسبزی این منطقه سبب شده است تا به این منطقه عنوان بهشت ساوجبلاغ را بدهند.
ابعاد زمین موردنظرتان را با طرح کلی آنچه که می خواهید در آن اجرا کنید، در نظر داشته باشید.
در مقابل واژه مشاع، کلمه مفروز را به معنای جدا شده داریم. بنابراین ملک مفروز نیز ملکی است که محدوده سهم شرکا در آن مشخص باشد.